Rio - Para alavancar as vendas de imóveis neste semestre, construtoras do Rio investem em descontos ainda maiores e brindes para os clientes. Os abatimentos podem chegar a R$ 500 mil, além de condomínio grátis por um ano e outros atrativos.
O empreendimento corporativo Sloper, da PDG, no Centro da cidade é um dos exemplos. A construtora vai reunir todas as suas ofertas nos dias 16 e 17 deste mês, das 9h às 21h, no Hotel Windsor, na Barra da Tijuca, e no Hotel H, em Niterói. “A campanha que oferecerá descontos de R$ 30 mil a R$ 500 mil vem ao encontro ao bom momento do mercado na cidade. São excelentes oportunidades, tanto para empresas e investidores quanto para quem busca a casa própria ou substituir o imóvel atual”, diz o diretor da regional Rio da PDG, Claudio Hermolin.
Em Botafogo, a Fmac oferece 10% de abatimento, até o dia 31, nas unidades do quarto andar do Sorocaba 112, o Hype Apartments. O residencial terá 12 unidades com opção de plantas customizadas. A promoção é válida tanto para a compra à vista quanto financiada.
Já a Rossi está com descontos de até 35% para quem comprar uma unidade residencial ou comercial até amanhã, Dia dos Pais. Há oportunidades em empreendimentos nos municípios de Duque de Caxias, Itaboraí, Nova Iguaçu, Rio de Janeiro e Volta Redonda.
Condomínios grátis por um ano e brindes também fazem parte das campanhas. A Fernandes Araujo, por exemplo, dá descontos e um ano sem cobrança de condomínio no Moradas de Bangu, pronto para entrega, no Fiori Residências, que será finalizado no mês de dezembro, e na última fase do Adryana Varandas Residences. Estes dois últimos ficam em Campo Grande.
A Vitale também está com campanha de condomínio pago por um ano até o dia 30 de setembro no Bella Vita, em Madureira, e no Vivant Residencial, em Campo Grande. O Bella Vita terá 208 apartamentos e o Vivant, 87 casas, ambos com unidades de dois e três quartos. As obras dos dois empreendimentos já foram iniciadas e as unidades podem ser financiadas em até 420 meses pela Caixa Econômica.
Ainda em Campo Grande, a Caetano Belloni oferece no Bravo! Residencial um kit churrasqueira para quem fechar negócio. No total, serão 56 unidades de três e quatro quartos, entre apartamentos e coberturas duplex, com varanda gourmet.
“Um diferencial é a possibilidade de deixar o imóvel personalizado. Nas unidades de três quartos é possível modificar a planta, transformando em um apartamento de dois dormitórios com sala ampliada. A unidade de quatro quartos pode ser modificada, virando um três quartos com sala ampliada”, explica Guilherme Belloni, gerente de Incorporação da empresa.
Financiamento deve caber no orçamento familiar
O casal Roberta Pires, 36 anos, e Luiz Antônio Moura, 39, se mudou de Goiânia para o Rio e procura apartamento para alugar, mas ao saber das promoções, já considera comprar um imóvel. “Como as unidades no Rio são muito caras, preferimos alugar por enquanto. Mas vamos pesquisar preços. Se houver boas oportunidades de apartamentos bem localizados, podemos pensar em fazer um financiamento”, diz Luiz.
Já a vendedora Janaína Pimentel, 30, planeja comprar um imóvel com o namorado. “Todo mundo sonha com a casa própria, mas os preços estão muito altos. Se encontrasse uma promoção boa, seria ótimo”, afirma.
Para o educador e terapeuta financeiro Reinaldo Domingos, é importante que antes de decidir comprar o imóvel, a pessoa avalie alguns pontos. Em primeiro lugar, se a vizinhança está de acordo com o seu padrão de vida e se os preços do condomínio e IPTU cabem no orçamento. Em seguida, pensar se há recursos para dar de entrada e arcar com outros gastos, como certidões, impostos e escritura do imóvel.
“Quando fizer a simulação do financiamento, o comprador deve verificar se o valor da prestação cabe no orçamento mensal da família”, aconselha o especialista.
