Rio - Empreendimentos que oferecem unidades de um quarto e sala voltaram com força ao mercado imobiliário do Rio. De janeiro a novembro, o setor lançou 608 unidades. No entanto, de 2010 a 2013, as vendas deram grande salto de 363%. Enquanto em 2010 foram negociados apenas 185 imóveis deste tipo e 2011 somente 210, em 2012 a movimentação chegou a 778, e ano passado 857.
Os dados são da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) que só deve fechar os números de dezembro no próximo mês. Com isso, há a possibilidade de o resultado de 2014 bater o do ano passado. Somados os últimos cinco anos, a quantidade chega a 2.638 unidades vendidas.
Conforme o presidente da Ademi, João Paulo Rio Tinto de Matos, essa tipologia de imóvel, quando lançada, obtém sucesso de vendas.
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“Porém, a legislação carioca exige metragem mínima de 50m², na maioria dos bairros. Com isso, o mercado lança imóveis de dois quartos. O setor defende a mudança na legislação para atender a demanda reprimida por essa tipologia”, diz.
Na Taquara, na Zona Oeste, as construtoras MR2 e Martinelli projetaram o Connect Life Trade com 100 unidades de quarto e sala. “Tivemos um cliente que comprou cinco unidades para locação. Essa tipologia é o carro-chefe do Connect”, afirma José Luiz Martinelli, diretor da construtora Martinelli.
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As unidades têm preços a partir de R$ 193 mil. O estande de vendas fica na Estrada do Rio Grande, 868, Taquara.
