Rio - Com o cenário econômico atual, as construtoras estão focando em unidades mais em conta, em empreendimentos que oferecem lazer e segurança. São ofertas com preços até R$ 300 mil, com juros mais acessíveis e prazo de até 35 anos para pagar. A Cury, por exemplo, lançou este mês dois condomínios com este perfil. O Bela Vista Nova Iguaçu, no bairro Jardim Jasmim, terá 520 apartamentos de dois e três quartos, varanda e garagem. As unidades têm preço médio de R$ 160 mil. Em São Gonçalo, a empresa lançou o Dez Covanca, com 286 apartamentos de dois quartos com varanda, e preço médio de R$ 191 mil.
“São Gonçalo e Nova Iguaçu são duas cidades de grande investimento devido ao potencial de crescimento habitacional nessas regiões. Acreditamos que as vendas do Dez Covanca e do Bela Vista Nova Iguaçu continuarão apresentando ótimos resultados”, diz Leonardo Mesquita, diretor de incorporações.
Na Dominus Engenharia, o Parque das Águas Residencial, com mais de 1 mil unidades em São Gonçalo, tem apartamentos de um e dois quartos com preços a partir de R$ 195 mil. Já a Fernandes Araujo oferece 86 casas no Victoria Reserva, em Campo Grande, com valores a partir de R$ 274.450. Para quem está pensando em investir em unidades comerciais, também há ofertas até R$ 300 mil na Rubi Engenharia. O All Work & Joy, na Freguesia, Jacarepaguá, tem salas a partir de R$ 162 mil. No Méier, a empresa lançou recentemente o Exatto Exclusive Offices, com 41 salas a partir de R$ 216 mil.
No segmento de terrenos, a Zayd lançará este mês o Riviera Classic Resort, em São Pedro da Aldeia. Os lotes têm preços a partir de R$169 mil e estarão dentro de um condomínio que será entregue com infraestrutura de lazer e de segurança.
Prestações abaixo de R$ 1 mil
Outra forma de atrair o potencial comprador é oferecer prestações mais baixas durante a obra. É o caso do Fábula, da Leduca, na Taquara, que conta com prestações fixas a partir de R$ 853. O residencial terá 191 unidades com apartamento de dois e três quartos e coberturas dúplex, além de uma livraria, com mais de três mil títulos, com café e sala de cinema.
A Even também investe nas prestações abaixo de R$ 1 mil como o UP Barra Mais Condomínio Clube, em Jacarepaguá. As parcelas fixas do empreendimento com 382 unidades têm valores a partir R$ 860.
“Mesmo em cenário econômico mais difícil, a Even lançou em novembro do ano passado o UP Barra e, na primeira semana do lançamento, cerca de duas mil pessoas estiveram no estande e 400 unidades foram vendidas. No cronograma da Even, o lançamento do UP Barra Mais estava agendado para o segundo semestre, mas antecipamos porque o produto tem grande demanda”, afirma Fábio Terepins, diretor-executivo da empresa.
