CUIDADOS NA NEGOCIAÇÃO

Por O Dia

Visite o imóvel: Olhe os detalhes, veja se é mesmo o que você procura. Você não poderá devolver o imóvel caso ele apresente um problema não detectado antes da compra

Verifique processos judiciais e dê preferência para imóveis desocupados: Muito continuam ocupados porque seus antigos proprietários brigam judicialmente contra a ordem de leilão. Em alguns casos, com liminares que os protegem da desocupação. Assim, o processo fica mais demorado e oneroso

Verifique possíveis dívidas e antigos proprietários: INSS, IPTU, dívidas de condomínio e possíveis ações contra antigos proprietários que envolvam o imóvel. Consulte um advogado para ver quais custos são por sua conta

Leia o edital inteiro: Esclareça dúvidas com um advogado. Preste atenção nas condições de venda, forma de pagamento, preço mínimo. Confirme se você quer e pode participar do leilão. Desistências podem ser punidas

Avalie o imóvel: Antes do lance, converse com um corretor de imóveis para verificar se, na localidade em que está, com a estrutura que tem, o imóvel vale o custo pedido.

As dicas foram elaboradas

pela Embracon

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