Valor do aluguel se mantém em queda

Na cidade do Rio, uma das 11 monitoradas, a queda em 12 meses foi de 9,35%, sendo de 4,69% de janeiro a julho

Por O Dia

Rio - Os valores dos aluguéis de imóveis vêm caindo a cada mês. Segundo o índice FipeZap de Locação, houve queda mais uma vez, agora entre junho e julho deste ano. O recuo nominal foi de 0,67% no período contribuindo para a redução 2,44% nos sete primeiros meses de 2016 e de baixa 5,23% em um ano. Na cidade do Rio, uma das 11 monitoradas, a queda em 12 meses foi de 9,35%, sendo de 4,69% de janeiro a julho.

A redução é maior quando leva em conta a inflação pelo IPCA dos últimos 12 meses, de 8,74%. Assim, o índice FipeZap de Locação registra queda real de 12,84%.

Mesmo com a baixa acentuada, o Município do Rio mantém o valor mais alto do metro quadrado para aluguel em comparação à média nacional. Na capital fluminense, o inquilino paga R$ 35,78 por metro quadrado, enquanto no restante do país, em média, o custo é de R$ 30,24.

O índice também registrou o retorno médio anualizado do valor aluguel, que em julho foi de 4,4%. No Rio, a rentabilidade é de 3,9%. De acordo com a Fundação Fipe, esse cálculo é feito comparando o preço médio de locação com o valor médio de venda dos imóveis. Assim, o proprietário pode verificar se vale à pena alugar a unidade. 

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