Por luana.benedito
Rio - Os empreendimentos do ‘Minha Casa, Minha Vida’ vem se destacando na Baixada Fluminense e ajudando a minimizar os impactos da crise no país. A região já conta com empreendimentos prontos para morar e em construção. Empresas como a MP Bastos Construtora e Direcional, além da Nova Casa Imobiliária contam com várias ofertas que oferecem a moradia com prestações no valor do aluguel. São apartamentos e casas com lazer sob medida em locais como Belford Roxo, Nova Iguaçu e Mesquita.

Segundo o sócio-diretor da MP Bastos Construtora, Jorge Luís Pereira Bastos, o preço dos imóveis é mais em conta porque o custo do terreno é menor. “Temos casas dúplex por R$ 190 mil. Se fosse na capital, custaria uns R$ 500 mil. A região é um grande polo comercial e industrial”, diz Bastos. O empresário está com dois empreendimentos na Baixada. O Portal do Sol, em Nova Iguaçu, com unidades a partir de R$ 125 mil. O condomínio terá 280 apartamentos divididos em fases. A primeira registrou sucesso de vendas e a segunda já está com 80% das 88 unidades vendidas. “O residencial tem lazer com churrasqueira, salão de festas, play e área verde”, conta Bastos.

Já o Golden Green, em Belford Roxo, oferece casas dúplex, com 80 metros quadrados, por R$ 190 mil. Há unidades prontas e em construção. No total, serão 72 casas dúplex, com dois quartos, garagem interna, dois banheiros e varanda, além de serem muradas.

Fachadas de empreendimentos das construtoras MP Bastos e DirecionalDivulgação

Para quem planeja investir na casa própria ainda até o Natal, a MP Bastos Construtora vai realizar este mês um evento com condições ainda mais especiais para aquisição da moradia, todas as quintas, sextas e sábados, até o dia 17, na Praça da Liberdade, no Centro de Nova Iguaçu. Será montado um estande em parceria com a Caixa Econômica Federal, a prefeitura local e a Nova Casa Imobiliária. “Quem comprar uma unidade do Portal do Sol vai ganhar ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e registro. Já nas casas dúplex, em Belford Roxo, vamos dar geladeira dúplex, micro-ondas, fogão, forno elétrico e liquidificador”, adianta Bastos.

De acordo com o diretor da Nova Casa Imobiliária, Adenyr de Sá Gomes Júnior, a região oferece imóveis a partir de R$ 99.900. Ele ressalta que é uma excelente oportunidade de se investir o 13º na compra da casa própria. “O abono pode ser usado como sinal, além do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Estou comercializando três empreendimentos na Baixada. Todos pelo programa do governo, ou seja, com juros menores e subsídios (descontos) “, orienta Júnior. Outro condomínio é o Caminhos do Rio, em Mesquita. São apartamentos a partir de R$ 127 mil e área de lazer com churrasqueira e salão de festas.

A Direcional Engenharia acaba de lançar o residencial Conquista Nova Iguaçu. Serão 516 apartamentos tipo e 24 gardens, ou seja, parece uma casa, ambos de dois quartos. O condomínio também faz parte ‘Minha Casa, Minha Vida’. As unidades custam a partir de R$ 151 mil. O residencial vai oferece diversos itens de lazer, entre eles: salão de festas, churrasqueiras, playground, fitness externo, quadra esportiva, solarium, além de piscinas adulto e infantil.
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Vale lembrar que Nova Iguaçu tem cerca de 800 mil habitantes é o maior município da Baixada Fluminense em extensão territorial e segundo em população. Distante cerca de 28 km do Centro do Rio, o município tem um dos centros comerciais mais importantes do Estado do Rio, um polo que atrai consumidores das cidades de seu entorno. A região também recebeu diversos investimentos privados, relacionados à comércio e serviços. Com um grande contingente populacional do município, a região apresenta uma grande demanda por moradia.
“Diante desse cenário de expansão, a Direcional percebeu a necessidade de desenvolver um projeto exclusivo, que atenda à demanda local. O Conquista Nova Iguaçu desponta como uma excelente oportunidade para os moradores da região, que poderão contar com o subsídio do Governo Federal para adquirir um imóvel com infraestrutura completa, segurança e alta qualidade”, ressalta Adriano Nobre, superintendente de Incorporação da Direcional.
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Mais de 800 casas entregues
Mais de 3.500 pessoas foram beneficiadas na semana passada em Campos dos Goytacazes, pelo programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ com a entrega das 896 unidades do Residencial Jardim Aeroporto. O empreendimento, destinado a famílias com renda de até R$ 1.800 (Faixa I), recebeu investimento total de R$ 67,2 milhões. Cada casa tem área privativa de 43,46 metros quadrados, divididos em dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com piso cerâmico em todos os ambientes.O empreendimento tem quadra poliesportiva e dois parques infantis. As unidades estão avaliadas em R$ 75 mil. Atendendo às exigências de qualidade programa, o residencial é equipado com infraestrutura completa, pavimentação, redes de água, esgotamento sanitário, drenagem, energia elétrica e disponibilidade de acesso ao transporte público.
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