Dependendo do imóvel e do banco, é possível financiar até 80% do valor, em até 35 anos. Além disso, o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) também pode ser usado na negociação. E, no caso da unidade desocupada, de acordo com a Resale, o cliente tem a opção de financiar com outros bancos, sem a obrigatoriedade de financiar com a instituição financeira que retomou o imóvel.
De acordo com mapeamento da empresa, hoje o país concentra aproximadamente 100 mil imóveis retomados que estão à venda na base dos bancos. Utilizando marketplace, plataforma que reúne ofertas de diferentes marcas, e inteligência artificial, a Resale atua como um canal de venda digital e rápido para os bancos diluírem seus estoques. "Teremos, como nos outlets de moda com grandes marcas, nosso sistema que permite a aquisição de ativos provenientes de grandes bancos - para moradia ou investimento. É mais uma opção que chega ao cliente final. Ao adquirir um imóvel via Resale para morar ou investir, o comprador fecha um contrato com uma empresa de confiança de maneira segura e ágil, no mesmo modelo de um outlet multimarcas" explica o CEO e fundador da startup Marcelo Prata.
Já dentro do financiamento imobiliário, o cliente paga a amortização. Na parcela se paga a amortização e os juros que são sempre calculados em função do quanto falta para quitar com o banco. O terceiro componente é o seguro, obrigatório para criar crédito imobiliário. São dois: de Morte ou Invalidez Permanente (MIP) e o Danos Físicos ao Imóvel (DFI).
E, por último, existe uma taxa de administração, normalmente de mais ou menos R$ 25 para cobrança e boletos.