De acordo com o Apto, somados os valores desses três principais itens, o montante é então dividido entre os proprietários de acordo com a fração ideal de cada imóvel, ou seja, o tamanho da propriedade em relação à área total do empreendimento. "Isso significa que unidades maiores ou com mais vagas de garagem pagam um valor maior no rateio. A estimativa da taxa de condomínio tende a ser de R$ 8 o metro quadrado para empreendimentos antigos e R$ 11 o metro quadrado para empreendimentos novos", explica Frachetta.
O custo de vida da região, como transporte, alimentação e serviços, é mais um fator que agrega valor ao condomínio, assim como as estruturas de lazer. "Serviços extras como personal trainer, empresa de segurança 24h, pay-per-use (pague somente se usar) etc., também podem contribuir para valores mais altos. Assim como a taxa pode ser menor, caso a maioria dos condôminos vote por reduções como portarias eletrônica ou somente em horários comerciais, por exemplo", diz o CEO da plataforma.
O custo de vida da região, como transporte, alimentação e serviços, é mais um fator que agrega valor ao condomínio, assim como as estruturas de lazer. "Serviços extras como personal trainer, empresa de segurança 24h, pay-per-use (pague somente se usar) etc., também podem contribuir para valores mais altos. Assim como a taxa pode ser menor, caso a maioria dos condôminos vote por reduções como portarias eletrônica ou somente em horários comerciais, por exemplo", diz o CEO da plataforma.
