A compra do imóvel envolve outros custos além do valor da moradia. Pensando nisso, a coluna reuniu três campanhas de construtoras que estão com documentação grátis e outras facilidades na aquisição do bem. A ação da Rio8, por exemplo, é voltada para os servidores municipais de Magé que comprarem um dos apartamentos do Recanto das Águas. É possível conseguir descontos de 5%, entrada parcelada em até 30 vezes, além de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e registro por conta da empresa. Os apartamentos têm preços a partir de R$ 145 mil. O Recanto das Águas é o primeiro condomínio de um bairro planejado que será construído pela Rio8 em Piabetá, complexo que vai reunir lazer completo e segurança. "Durante a concepção do projeto, fizemos uma pesquisa para identificar as necessidades dos moradores e observamos o desejo por imóveis mais modernos, dentro de condomínios com opções de lazer e muito verde. E isso ficou ainda mais evidente na pandemia. O Recanto das Águas foi muito bem aceito na região", conta Mariliza Fontes Pereira, CEO da empresa.

O cliente do programa Casa Verde e Amarela que fecha negócio com a Vitale Construtora também tem o ITBI, o registro e as certidões custeadas pela empresa. “Neste caso, o interessado deve ter renda de até seis salários mínimos”, explica Philippe Martin, gerente Comercial da Vitale. Segundo ele, hoje são três projetos pelo programa: a segunda fase do Vitale Eco em Vargem Grande, com 110 unidades, entre casas, apartamentos e unidades garden, além de mais de seis mil metros quadrados de área de lazer ao ar livre, com opções para todos da família; o Vitale Easy, no Campinho, e o Vitale Rise, no Encantado. “O Vitale Easy, por exemplo, tem unidades a partir de R$ 230 mil, lazer na cobertura e segurança”, conta Martin.

Na Vila da Penha, a CTV Construtora está com campanha para o Match Residencial, empreendimento com 54 apartamentos que será entregue em dezembro. Até o final deste mês, quem fechar negócio terá toda a documentação custeada pela empresa: ITBI, RGI (Registro Geral de Imóveis), certidões e despachante. “A economia com a facilidade que oferecemos pode chegar a R$ 15 mil. O cliente tem então a chance de investir o valor em móveis novos ou na mudança”, sugere Felipe Videira, diretor da construtora.

As últimas unidades de dois quartos, com suíte, estão com valores a partir de R$ 349 mil e o interessado tem a possibilidade de financiar com o banco de sua preferência. Videira destaca que o projeto oferece três kits de acabamentos (cores, pisos e rebaixamentos) para que o cliente possa escolher aquele que mais se encaixa no seu perfil familiar. “Nossa ideia não é construir um residencial padronizado e sim com plantas customizadas para deixar o apartamento com o estilo da família que vai morar”, ressalta Videira. O lazer do Match também é na cobertura, com itens como piscina, academia, sauna, churrasqueira e forno a lenha, espaços gourmet, festa e pet, sala de jogos, redário, play, brinquedoteca e horta.