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Recreio em alta

O bairro da Zona Oeste desponta como a região mais procurada para locação de imóveis no Rio, segundo levantamento das empresas OLX e Storia Imóveis

Por O Dia

O Recreio tem muitos apartamentos para aluguel em condomínios, boa opção para quem pretende morar em locais com estrutura completa
O Recreio tem muitos apartamentos para aluguel em condomínios, boa opção para quem pretende morar em locais com estrutura completa -

Rio - Composto por condomínios residenciais em sua maioria, o bairro Recreio dos Bandeirantes desponta como a região mais procurada para locação de imóveis no Rio. É o que mostra um estudo com base no comportamento de busca dos usuários do conglomerado formado pelo site de classificados on-line OLX e pelo portal de anúncios de imóveis Storia Imóveis. O bairro da Zona Oeste concentrou 6,8% das buscas em 2017. No mesmo ano, houve um crescimento de 18% no interesse por aluguel na cidade. Especialistas acreditam que a alta demanda no Recreio se deve ao fato de haver muitos empreendimentos em estoque na região. Isso reduz o preço dos imóveis.

Já a OLX e a Storia Imóveis explicaram que o Recreio é o bairro mais procurado por ser relativamente jovem, quando comparado a outros da cidade, além de apresentar uma crescente oferta de serviços (novos shoppings centers, BRT, novos empreendimentos imobiliários, condomínios de médio/alto padrão) e de ser próximo à Barra da Tijuca.

Além do Recreio, outros bairros do Rio apresentaram números expressivos no item 'regiões mais buscadas para locação'. Todos estão localizados nas zonas Oeste e Sul, com destaque para Copacabana (6,5%), Campo Grande (5,5%), Barra da Tijuca (4,2%) e Botafogo (2,5%).

A maioria dos usuários (76%) busca casas e apartamentos por um valor mensal de até R$ 2 mil, principalmente em Campo Grande, Recreio e bairros da Zona Norte, como Tijuca. Já aqueles dispostos a pagar mais de R$ 2 mil concentram sua procura, principalmente, na Zona Sul, especialmente no Jardim Botânico, Lagoa e Ipanema.

Motivo do destaque

A procura por imóveis residenciais na região do Recreio também pode ser explicada pelo expressivo número de empreendimentos em estoque. "Durante o período de inúmeros lançamentos, o Recreio foi uma região recordista em novidades do setor. A consequência disso é que muitas construções ficaram encalhadas, mas as empresas apostam tanto na venda de estoques quanto na locação", diz o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI-RJ), Claudio Hermolin.

Rubem Vasconcelos, presidente da Patrimóvel, explica que o Recreio apresenta as melhores oportunidades para compra e aluguel devido ao grande número de ofertas. "Hoje é um dos bairros mais ofertados e com preços que agradam aos consumidores. São apartamentos de R$ 300 a R$ 400 mil, com tíquete médio de locação mais baixo. Esse perfil de empreendimento não foi atingido pela crise, além de ser o perfil de casa própria mais desejado pelas pessoas".

Imóveis prontos para morar

Além de imóveis para alugar, os consumidores podem encontrar oportunidades que estão à venda no bairro. Por exemplo: o residencial RG Personal Residence tem apartamentos de três quartos a partir de R$ 489 mil, com opções de lazer e transporte no condomínio. O empreendimento tem o certificado Aqua. Essa certificação é dada quando há redução de custo por meio de uso de varandas projetadas para atenuar temperaturas internas e quando há sistemas de aproveitamento de água da chuva.

No Luar do Pontal, os consumidores encontram apartamentos de dois quartos (suítes) e área de lazer completa (sauna, piscinas adulta e infantil, academia) comercializados a partir de R$ 359 mil. O condomínio tem guarita de segurança, hidrômetro individual em cada unidade, sistema de reaproveitamento de água da chuva e vaga na garagem.

Para consumidores procurando imóveis pela OLX, é possível encontrar unidades de dois quartos por 269 mil e de três quatros, por R$ 490 mil. Já para locação, o interessado conseguem imóvel de um quarto por R$ 1,2 mil e de dois quartos, por R$ 1.650.

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O Recreio tem muitos apartamentos para aluguel em condomínios, boa opção para quem pretende morar em locais com estrutura completa fotos Divulgação

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