Décimo terceiro ajuda a realizar o sonho da casa própria

Nesta reta de final de ano com o mercado imobiliário mais aquecido, construtoras lançam empreendimentos para todos os perfis de orçamentos

Por O Dia, O Dia

Imóvel na Vila da Penha
Imóvel na Vila da Penha -

Rio - Quem deseja trocar o aluguel pela casa própria, pode usar o décimo terceiro salário para dar um empurrãozinho na concretização do sonho. Nesta reta de final de ano com o mercado imobiliário mais aquecido, construtoras lançam empreendimentos para todos os perfis de orçamentos. O setor também está de olho no abono de Natal de quem quer comprar um imóvel. A primeira parcela de muita gente saiu no última sexta-feira. E segunda parte deverá estar na conta do trabalhador até o dia 20 de dezembro.

A Avanço Realizações Imobiliárias, por exemplo, lança neste sábado - dia 1º de dezembro -, o Now Smart Residence Lafayette, na Vila da Penha. O empreendimento terá 112 unidades entre apartamentos e coberturas lineares e dúplex, além de segurança e lazer completo, incluindo bikes elétricas no condomínio e boxes para guardar os pertences. A fim de estimular as vendas durante o evento hoje, os 40 primeiros compradores vão ganhar armários nos quartos, banheiros e cozinha.

"O cliente não precisará investir em armários, e deixará o imóvel bonito e valorizado", afirma Sanderson Fernandes, diretor da Avanço.

As unidades contam com varandas Trendy que serão entregues com cooktop elétrico, bancada de granito, cuba de inox, previsão de pontos para adega ou frigobar e TV, e sonorização ambiente que poderá ser interligada à TV da sala. Todos serão entregues com fechadura biométrica, preparação para ar tipo split na sala e nos quartos, e porcelanato 60cm x 60cm na sala e nos quartos.

"Este conceito torna o espaço mais que uma varanda gourmet, pois a tecnologia que usamos dá um diferencial importante para quem vai utilizar o espaço. É válido lembrar que atualmente as famílias têm optado por ficar mais em casa, seja pela questão da segurança ou até mesmo pela questão financeira. Nossos projetos são adaptados à realidade do cliente e trazem comodidade e muito conforto”, comenta Fernandes.

Para os interessados em um imóvel na Zona Sul, a Tegra Incorporadora lança em dezembro o Volp 40, residencial em Botafogo com 66 unidades, entre apartamentos e coberturas, com plantas flexíveis para se adequar ao estilo de vida do morador. Foram criadas áreas e serviços para facilitar a rotina diária de vida: bicicletário com bikes compartilhadas; uma oficina com ferramentas também de uso comum; área reservada para receber compras e encomendas 24 horas; e box individuais na garagem.

O rooftop do Volp 40 terá, além da vista privilegiada, piscina climatizada, sauna a vapor panorâmica e sala de ginástica. "Desenvolvemos empreendimentos para que as pessoas vivam melhor”, diz Alexandre Fonseca, diretor geral da unidade Rio de Janeiro da Tegra.

Ofertas pelo Minha Casa Minha Vida

Dentro do programa habitacional do governo federal, a Riviera Construtora está construindo em Duque de Caxias o Central Park Riviera. As campanhas de fim de ano da empresa incluem prêmio de uma moto Yamaha 0Km para os clientes que comprarem a unidade à vista (com 20% de desconto), e seis meses de condomínio grátis para quem comprar e indicar três outros interessados para fecharem negócio.

As unidades têm preços a partir de R$ 169 mil. Já a CAC Engenharia está com ação de ITBI e registro grátis para quem fechar a compra de um imóvel dos empreendimentos, pelo Minha Casa Minha Vida (MCMV), que fazem parte da promoção. Entre eles estão o Caminhos do Rio 2, em Mesquita, com unidades a partir de R$ 128 mil, e o Residencial Itália, em Nova Iguaçu, a partir de R$ 169.900.

Para o sucesso da negociação, especialistas orientam pesquisar as ofertas e escolher a que mais estará dentro do perfil familiar e econômico do interessado. Também lembram que é importante colocar na ponta do lápis todo o investimento necessário na compra do imóvel. No caso do financiamento bancário, a dica é não comprometer mais de 30% do orçamento familiar com o pagamento da prestação.

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