Rio - Natal e Ano Novo chegando e há famílias que ainda não decidiram o que fazer no fim de ano. Ao mesmo tempo, outras já reservaram seus imóveis por temporada no Rio. A procura é grande por opções em toda a cidade, com destaque para Zona Sul, Barra da Tijuca e Centro. Segundo levantamento da Protel, os valores de locação vão de R$ 150 a R$ 300 por dia, variando de acordo com a região, época do ano, e tamanho do imóvel.
A empresa lembra ainda que os preços costumam ser reajustados em torno de 25% no período de alta temporada, entre dezembro e março. No Portal House in Rio, por exemplo, o Réveillon é a época mais procurada, com média de 450 aluguéis.
“Copacabana, Ipanema, Barra, Leblon e Leme são os bairros mais solicitados, com valor de diária em torno de R$ 120 por pessoa”, afirma Eduardo Serrado, sócio da empresa.
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Ele complementa que já há demanda para 2014, com 93 reservas para o Carnaval e 51 pedidos para a Copa do Mundo. “Acreditamos que chegaremos a 1.300 aluguéis para a Copa”, prevê Serrado.
E, assim como na locação tradicional, na transação por temporada, o contrato é a garantia de segurança do cliente e do proprietário. O documento deve ter todas as cláusulas específicas do negócio, previstas na lei do inquilinato.
“Se o interessado puder contar com a assessoria de um advogado para verificar se está tudo em ordem, será melhor ainda”, indica Carlos Samuel Freitas, diretor da Primar Administradora.
Para os proprietários, o vice-presidente comercial da Renascença Administradora, Edison Parente, recomenda pegar referências do inquilino em locações anteriores e fazer vistoria detalhada no imóvel antes e depois serve para evitar problemas.
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Opções fora do Rio nas regiões dos Lagos e Serrana
Para as pessoas que pretendem passar o Natal e Ano Novo fora da cidade do Rio, o destino mais procurado é a Região dos Lagos. É o que mostra levantamento exclusivo do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-RJ).
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Quem procura por tranquilidade, as alternativas são Região Serrana e Costa Verde. Os valores médios das diárias variam de acordo com o perfil do imóvel e da localidade. O estudo indica, por exemplo, que uma casa de dois quartos em Angra dos Reis tem valores de diárias entre R$600 e R$ 1 mil. Em Petrópolis, apartamento com dois quartos no centro vai de R$ 170 a R$ 210. Já em Cabo Frio, as diárias de apartamentos ou casas com dois ou três quartos, próximos às praias do Forte ou do Peró, podem sair de R$ 350 a R$ 650.
“Uma dica para quem é de fora do estado é contar com a ajuda de amigo que possa visitar o imóvel, ver se está tudo em ordem. Vale ressaltar também a importância do documento, firmando a locação, especificando cada detalhe do imóvel”, orienta o representante do Creci-RJ, Normando Martins.
