Primeiro, o piso é lixado para remover imperfeições, riscos e resíduos de aplicações anteriores. Em seguida, são feitas correções pontuais, como o preenchimento de frestas.

Por fim, aplica-se o verniz, que pode ser à base de solvente ou água, em várias demãos, formando uma camada protetora resistente ao tráfego e à ação do tempo. O resultado é um acabamento liso, geralmente brilhante, que valoriza a estética da madeira.

Apesar de ainda ser amplamente conhecido, o ?sinteco? como produto específico evoluiu ao longo dos anos. Hoje, o mercado oferece diversas alternativas mais modernas e menos agressivas, como vernizes à base d?água, que têm odor mais suave, secagem mais rápida e menor impacto ambiental.