Está negociando o seu contrato de aluguel? Pois saiba que, em um ano, o valor teve alta de 2,5%, de acordo com pesquisa do portal Imovelweb. Com relação ao mês de novembro, o relatório sobre os preços dos imóveis na cidade do Rio indica que o preço médio para alugar um imóvel padrão (65m², dois quartos e uma vaga de garagem) foi de R$ 1.774/mês. O montante corresponde a 0,4% a menos que o registrado em outubro.

Confirmando a tendência, o Leblon ainda é o bairro com maior valorização na capital fluminense, com aluguel em torno de R$ 3.903/mês. Por outro lado, para alugar uma casa em Senador Vasconcelos, na Zona Oeste, é preciso desembolsar R$ 821/mês. Confira os locais mais baratos e mais caros para locação entre novembro de 2019 e novembro de 2020:

Os bairros que mais valorizaram:

Del Castilho (R$ 1.394/mês), alta de 19,5%;

Vargem Grande (R$ 1.473/mês), +17,5%;

Catete (R$ 2.406/mês), +15,6%.

Os que mais se desvalorizaram:

Olaria (R$ 1.056/mês), -17,6%;

Lapa (R$ 2.108/mês), -16,9%;

Senador Vasconcelos (R$ 821/mês), -11,5%.

A pesquisa também relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para identificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de novembro, o índice foi de 4,4% bruto anual, o que significa que são necessários 22,5 anos para recuperar o valor investido na compra de um imóvel, tempo 4,8% menor que há um ano.