Valor do metro quadrado chega a R$ 5.115 no Rio

Os consecutivos aumentos da taxa básica de juros (Selic) não impactaram na compra e venda de imóveis no Rio, segundo o relatório do QuintoAndar divulgado esta semana. Para se ter ideia, o valor médio do metro quadrado (m²) subiu 4,1% de abril a junho na capital fluminense, chegando a R$ 5.115 o m2, em comparação com o mesmo período do ano passado. Já na análise com o primeiro trimestre, a alta foi de 4,52%.

De acordo com o estudo, o aumento neste segundo trimestre do ano se dá principalmente pela valorização dos imóveis nas zonas Norte e Sul da cidade, com a elevação de 16,4% e 10,7%, respectivamente, ante o mesmo período de 2021. O preço na Zona Sul do Rio ficou em R$ 11.072 o m².

“Assim como o mercado de aluguel, o mercado de compra e venda registra um bom momento na capital fluminense, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário”, ressalta Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.

O levantamento aponta ainda que o bairro da Tijuca se manteve como o mais procurado para compra na cidade, seguido por Barra da Tijuca e Copacabana. Recreio dos Bandeirantes e Botafogo ocupam a quarta e quinta posição respectivamente.

Tijuca
Barra da Tijuca
Copacabana
Recreio
Botafogo
Ipanema
Flamengo
Méier
Jacarepaguá
Freguesia

Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais. Logo atrás aparecem armários na cozinha e sol da manhã. O levantamento levou em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar no segundo trimestre deste ano.

Apartamento cobertura
Armário embutido no quarto
Armário na cozinha
Sol da manhã
Vista livre
Novos ou reformados
Ar condicionado
Rua silenciosa
Luminosidade natural
Piscina privativa