Aluguel na cidade do Rio está acima da inflação

O relatório mensal de preços de julho do portal Imovelweb revela que o aluguel na capital carioca segue acima da inflação. Este ano, subiu mais 12,2%, derivando em uma alta real de 6,4%. Desde janeiro, o preço registra incrementos mensais acima de 1,2%. Analisando os últimos 12 meses, os valores das locações também aumentaram levemente acima da inflação. No mês passado, o preço médio mensal do aluguel no Rio fechou em R$ 2.104 para os apartamentos de dois quartos, subindo 1,7%.

A Zona Sul continua como a região mais cara em julho, com um aluguel médio mensal de R$ 3.084. Já a Zona Oeste é a mais barata para morar, com um preço médio de R$ 1.057 por mês. Na análise por bairros, Leblon e Ipanema são os mais caros da cidade, com aluguel médio mensal acima de R$ 4 mil.

Os dados do relatório do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Com relação à venda, o preço médio na cidade, em julho, ficou em R$ 8.929 por metro quadrado (m²), subindo 0,4% no mês e acumulando 12 meses de incremento consecutivos. Em 2022, acumulou-se uma alta de 1,9%, abaixo da inflação, derivando em uma queda real de 3,9 p.p (pontos percentuais). Nos últimos 12 meses, o preço caiu 8,4% em termos reais. No recorte de bairros, o Leblon também é o mais caro na hora de adquirir um imóvel, com preço médio de R$ 21.561 por m². Por sua vez, Turiaçu, na Zona Norte, é o mais barato, custando R$ 2.361 por m².