De olho no mercado imobiliário americano

De olho na aposentadoria, na sucessão ou para ter uma renda recorrente, brasileiros têm procurado informações sobre como investir no mercado imobiliário americano por meio da locação das unidades adquiridas. A afirmação é de Wagner Nolasco, investidor, incorporador e construtor imobiliário que atua nos EUA há mais de 20 anos. Nolasco, que também orienta os americanos, dá o passo a passo da negociação baseado na vontade, necessidade e disponibilidade financeira do interessado.

"O primeiro, o segundo e o terceiro imóvel sempre vão dar aquele frio na barriga (no momento da aquisição) e aquela dúvida se fez ou não o certo. A partir do terceiro que a pessoa vê que comprou, que alugou e que está lucrando com o aluguel, ela já virou um profissional na renda recorrente", afirma o empresário. Segundo Nolasco, alguns americanos costumam dizer que querem se aposentar daqui a 20 anos e ter uma renda mensal de 10 mil dólares por mês. E aí vem a pergunta: quantos imóveis é preciso adquirir e em quanto tempo o investidor terá essa independência? “E isso é a mesma coisa que podemos fazer para o brasileiro. O mais importante é o primeiro imóvel. O mercado é muito abrangente, são muitas oportunidades, mas ainda assim é o mercado mais concorrido do mundo. Então, só se destaca quem é bom, quem se aplica para fazer o certo, porque aqui não tem o jeitinho brasileiro", ressalta o empresário.

O executivo diz ainda que a consultoria vai muito além da escolha do imóvel. "Vi uma oportunidade não só de criar realmente uma plataforma para gerar essa renda recorrente passiva para os brasileiros, como de auxiliá-los com pessoas que são expert na área, ajudando na parte de visto, como abrir conta no banco, o que comprar, aonde morar, onde os filhos vão estudar, porque na verdade, uma mudança é muito brusca na vida de todo mundo. E a minha parte, que eu tenho muita responsabilidade, é de prover uma oportunidade que vá gerar uma renda recorrente embasada nos imóveis", destaca Nolasco.