Financiamento para obras nos condomínios supera o de segurança

O seu condomínio está passando por mais uma obra? Pois saiba que os edifícios brasileiros estão cada vez mais preocupados com o conforto, a comodidade e a infraestrutura oferecida para os moradores. Veja só este levantamento feito pelo CondoConta, fintech exclusiva para condomínios: as solicitações de crédito para obras e reformas são quatro vezes maiores se comparadas às demandas relacionadas à segurança. Segundo o banco, que tem mais de 400 mil usuários, 49% do total de pedidos de financiamento têm como objetivo a realização de obras e reformas. Apenas 12% são para melhorias de segurança e 2% do capital solicitado são voltados para a instalação de portarias remotas.

No ranking das cinco cidades que mais solicitaram crédito, em 2022, para obras de infraestrutura, reformas, instalação de energia solar e segurança, entre outros fins, São Paulo ficou em primeiro lugar com mais de R$ 2,7 milhões. Em seguida apareceram Florianópolis, com R$ 2,2 milhões, Recife com mais de R$ 1,4 milhão, São José com R$ R$ 1,1 milhão e Rio de Janeiro com pouco mais de R$ 1 milhão. De acordo com a fintech, somente no ano passado, foram disponibilizados mais de R$ 100 milhões em seus créditos, sendo R$ 11 milhões em financiamento para os condomínios do país, dos quais R$ 4,3 milhões aconteceram no primeiro trimestre de 2022.

Rodrigo Della Rocca, CEO e cofundador do CondoConta, explica que a discrepância dos números se deve ao planejamento dos condomínios. “Nem sempre reformas e obras para garantir a comodidade e uma melhor qualidade na infraestrutura desses empreendimentos são colocadas como prioridade, como é feito no caso da segurança dos condôminos. Além disso, o valor necessário para obras e reformas tende a ser muito maior do que o necessário para a implantação de uma portaria remota, por exemplo, o que faz com que o pedido seja necessário somente para investimentos maiores”, diz Rocca.

Ainda sobre condomínios, a coluna traz uma dica para síndicos que desejam se atualizar sobre a autovistoria predial. O Secovi Rio (Sindicato da Habitação) vai promover no dia 23 de maio (terça-feira) a palestra Aspectos Obrigatórios da Autovistoria Predial: de 2013 a 2023, o que mudou? O encontro será das 18h30 às 20h30, na sede do sindicato (Avenida Almirante Barroso, 52, 9º Andar, Centro). O arquiteto e professor da UniSecovi Rio, Fernando Santos, abordará as orientações que o gestor condominial deve ter e receber para realizar uma boa autovistoria. O investimento é de R$ 42 para contribuintes do Secovi Rio e de R$ 60 para demais interessados. Informações e inscrições: (21) 98007-0043 (Whatsapp).