Mercado imobiliário dos EUA em 2024: compras aquecidas

A coluna ouviu Wagner Nolasco, CEO da Take Action, fundo de investimento imobiliário. O executivo atua nos Estados Unidos e também fez a sua análise para este ano. Confira:

“Eu tenho algumas previsões para o mercado imobiliário em 2024. Os juros vão baixar. Entre junho, julho e agosto, a taxa estará novamente em dados de pré-2019, ou seja, pré-Covid, e isso é muito bom para o setor porque vai aquecer as compras. Muitos produtos imobiliários americanos são alavancados porque usam hipotecas, o que ajuda na revenda dos imóveis. O grande problema é que temos um déficit imobiliário que vem desde 1930. As décadas de 30, 40, 50, 60 até 2010 foram fantásticas na produção de imóveis nos EUA, mas tivemos a crise de 2008 que afetou muito esse período de 2010 a 2020 e não produzimos tantos imóveis quanto nas décadas anteriores. Então, vai faltar imóvel, gerando alta de preço, baixa de juros e alta demanda”.