Valorização do imóvel residencial chega a 3,33% no país

O primeiro semestre de 2025 foi de valorização do imóvel residencial para venda no país. A alta chegou a 3,33%, resultado que supera a inflação ao consumidor (3,01%), considerando o IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) acumulado até maio e a prévia de junho, bem como como o do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que teve queda de 0,94% nos preços. O cenário também é de crescimento no Rio de Janeiro, com 2,83% no período analisado.

Segundo o Índice FipeZAP, o avanço foi registrado nas 55 das 56 cidades monitoradas, incluindo 21 das 22 capitais: Vitória (11,88%); Salvador (9,86%); João Pessoa (9,20%); São Luís (8,30%); Belo Horizonte (7,25%); Belém (6,79%); Fortaleza (6,34%); Campo Grande (5,94%); Florianópolis (5,9%); Natal (4,86%); Curitiba (4,80%); Cuiabá (4,69%); Teresina (3,80%); Rio de Janeiro (2,83%); Porto Alegre (2,78%); Manaus (2,28%); São Paulo (2,03%); Recife (1,76%); Maceió (1,50%); Brasília (1,07%); e Aracaju (0,02%). Por outro lado, em Goiânia, os valores de venda recuaram 0,64% no primeiro semestre.

Considerando apenas o mês de junho, o preço médio do metro quadrado (m²) no país foi de R$ 9.319. As unidades de um quarto tiveram o valor de venda relativamente mais elevado, R$ 11.246, em contraste com o menor das unidades de dois quartos, R$ 8.392. Já no Rio de Janeiro, o valor do m² foi de R$ 10.584.