Preço do aluguel aumenta pelo 33º mês consecutivo no Rio, revela pesquisa

O Rio de Janeiro registrou mais uma alta no preço do aluguel em maio. Já são 33 meses seguidos de crescimento no valor médio do metro quadrado na cidade. É o que revela o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje.

Apesar de mais um aumento, a alta atingiu 14,33% nos últimos 12 meses - menor patamar registrado desde agosto de 2022.

Ou seja, os dados mostram que o aumento dos valores para o consumidor tem diminuído gradativamente. Em julho de 2023, o acumulado em 12 meses atingiu a maior taxa de toda a série histórica (18,68%). Desde então, vem caindo gradualmente mês a mês.

“O mercado imobiliário vem dando sinais de desaceleração desde o fim do ano passado. Não há, porém, queda no preço médio desde agosto de 2021. Além disso, é possível observar que o valor tem crescido de forma generalizada e espalhada por todas as regiões”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.

O preço médio do metro quadrado chegou a R$ 41,31 -0,66% acima do registrado em abril. É o maior valor já registrado pelo indicador, isto é, desde o início de 2019.

Apenas um bairro dos 33 analisados pelo Índice registrou uma retração no último ano: a Penha, com -2,1%.

Já os bairros com a maior valorização no período foram:

Barra da Tijuca: 43,9%
Todos os Santos: 33,1%
Jacarepaguá: 27,7%
Grajaú: 25,6%
Botafogo: 25,4%