Rio - Quem pretende financiar a casa própria deve esperar até o próximo dia 24. Ontem, a Caixa Econômica Federal anunciou que vai reduzir os juros do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) de 9,5% ao ano para 8,75% ao ano, na taxa mínima, ou seja 0,75 ponto percentual.
Nessa modalidade, o imóvel deve ter valor entre R$800 mil e R$ 1,5 milhão. No Rio, a unidade precisa ter preço mínimo de R$ 950 mil. É permitido usar o financiamento para adquirir unidade nova, usada, terreno e construção em terreno próprio. A taxa máxima ficou em 10,25% ao ano.
Procurados, o Banco do Brasil, Santander, Bradesco e Itaú informaram não ter previsão para alterar suas taxas de juros.
A pedido do DIA, Gilberto Braga, economista e professor da Fundação D. Cabral, fez uma simulação para mostrar a diferença com a nova taxa de juros. Para comprar um imóvel de R$ 1,5 milhão, financiando R$ 500 mil, a prestação nova seria de R$ 5.034,72. O cliente economiza R$ 312,50 em relação a antiga de R$ 5.347,22.
O prazo para quitar é de até 360 meses nessa categoria. É possível também usar o FGTS e outros bens, como automóvel. Entre os documentos necessários para solicitar o empréstimo estão: carteira de identidade, comprovante de renda e certidão do inteiro teor do imóvel.
Quem estiver interessado deve entrar no site www.caixa.gov.br, clicar em Produtos/ Empréstimos e Financiamentos/Habitação, fazer a simulação e acompanhar o processo no link 'Acompanhe sua proposta' em tempo real.
MERCADO DEVE AQUECER
"É mais uma medida para aquecer o setor imobiliário, numa faixa de renda em que as transações são mais difíceis. A prestação é muito cara. A redução pode estimular o mercado", afirma Braga. No fim da agosto, a Caixa reduziu em 0,5 pontos os juros no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
*Estagiária sob supervisão de Max Leone
