Rio - Concretizar o sonho da casa própria estará mais próximo para milhares de cariocas. Com mais de 76 parceiros e 32.888 unidades à venda, a Caixa Econômica Federal promove o Feirão da Casa Própria entre a próxima sexta-feira e o domingo, no Riocentro. São ofertas que cabem em praticamente em todos os bolsos, parcelamento da entrada e preços a partir de R$ 99,9 mil. Mas, este ano, 11 mil imóveis de leilão retomados pela Caixa, em todo país, no Rio são 125, são as novidades do evento, que chegam a ter valores 80% mais baixos do que os demais imóveis usados.
"Estas unidades estarão disponíveis para venda por meio de licitação aberta, venda direta e leilão. Haverá estande específico com empregados do banco e corretores", informou a Caixa. O leilão ocorrerá na sexta-feira, às 16h.
As dicas de especialistas para quem pretende entrar nesse tipo de financiamento são simples: é preciso que o comprador se certifique da condição do imóvel, ou seja, se não está depredado, e de que esteja vazio. Isso porque a retirada de um mutuário inadimplente da unidade depende da Justiça e demanda tempo (Confira na página 14).
VALOR A PARTIR DE R$ 99,9 MIL
Os valores dos imóveis no feirão estão a partir de R$ 99,9 mil, levados pela CAC Engenharia, nas regiões de Mesquita, São Gonçalo e Nova Iguaçu. Os parceiros oferecerão vários atrativos para os compradores, que vão além de descontos, registro em cartório e Imposto de Transmissão de Bem Imobiliário (ITBI) grátis. Tem construtoras que parcelam a entrada em 60 vezes, como a MRV, que oferecerá em seu estande 3,5 mil imóveis em 23 empreendimentos. Os valores vão de R$ 144 mil a R$ 230 mil.
A Caixa tem R$ 82,1 bilhões disponíveis para o crédito habitacional em 2018 e mantém a liderança no setor com cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria. O banco trabalha com taxas de juros do crédito imobiliário usando recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) em 9% ao ano, no caso de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). E cobra taxas de 10% ao ano financiamento enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). O banco também aumentou o patamar de financiamento, passando de 50% para 70% do valor do imóvel. Além disso, a Caixa retomou a portabilidade de financiamento com cota de até 70%.
Para requerer o crédito, basta o interessado levar documento de identidade, CPF, comprovantes de renda e residência atualizados. Também pode obter informações nas agências do banco, no www.caixa.gov.br ou pelo telefone 0800 726 0101.
