Barra da Tijuca ganha novos residenciais

A Barra da Tijuca vem conquistando os interessados em comprar um imóvel. Para se ter ideia, a região liderou o ranking de bairros com maior número absoluto de vendas, com 1.002 transações entre janeiro e março, avanço de 16,2% ante o mesmo período de 2024. Os números são da plataforma Loft, com base nos dados oficiais de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura do Rio.

Em seguida, apareceram Copacabana (770), Recreio dos Bandeirantes (572) e Tijuca (550). "Entre os campeões de venda, há tanto bairros com tíquete médio acima de R$ 2 milhões quanto outros mais acessíveis. É uma característica interessante para a cidade, que oferece opções para diferentes públicos", observa analisa Fábio Takahashi, gerente de Dados da Loft.

Atentas a esta demanda da Barra, as construtoras pisam no acelerador com os seus projetos. A Avanço Realizações Imobiliárias, por exemplo, lançará ainda neste semestre, dois condomínios de casas de alto padrão, que somam R$ 50 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV). O Alameda será construído dentro do condomínio de mesmo nome, a cinco minutos do posto 5 da praia da Barra. Serão apenas cinco casas com cinco suítes, de 531,97 a 583,68 metros quadrados (m²). Já o Santa Helena ficará no condomínio também chamado Santa Helena. Oferecerá duas casas, de 690 m², com cinco suítes. “Os dois projetos fazem parte da linha Collection, que lançamos em 2022. A iniciativa deu muito certo porque o selo oferece um estilo de vida único, permitindo ao interessado andar pela ciclovia, pegar uma balsa até a praia ou o metrô, estar a poucos metros de todos os serviços e facilidades da Avenida das Américas, desfrutar da natureza e experimentar o máximo da tranquilidade, da praticidade e da exclusividade”, conta Sanderson Fernandes, CEO da empresa. Ele adianta que a construtora está preparando um empreendimento com 45 residências, localizado no final da Barra.

Já a Origem Incorporadora lançará no segundo semestre, na praia da Barra, o primeiro residencial da Pininfarina, premiado estúdio de arquitetura e design italiano. O residencial terá 20 unidades de 450 a 1.100 metros quadrados (m²) e VGV estimado de R$ 600 milhões. Para reforçar o viés sustentável, a empresa vai patrocinar a ONG Canal Novo Mundo, reconhecida com o selo Unesco Green Citizens 2022, pela atuação na educação e conscientização ambiental por meio de projetos acessíveis e transformadores. Além disso, o projeto contratou recentemente o Healthy Building Certificate, conhecido como Selo Casa Saudável. A certificação atesta que os imóveis foram concebidos para promover bem-estar, saúde e qualidade de vida, seguindo critérios científicos e sustentáveis. "Será o primeiro empreendimento do Rio de Janeiro a receber esse reconhecimento, o que coloca a incorporadora na vanguarda não só do design, com a Pininfarina, mas também da construção responsável no país", comenta Henrique Blecher, CEO da incorporadora.