Consórcio de imóveis teve mais de 55 mil contemplações de janeiro a maio, segundo a AbacFreepik
O consórcio tem sido uma alternativa cada vez mais utilizada por quem deseja comprar um imóvel de forma programada, seja para morar ou investir. Para se ter ideia, o segmento movimentou R$ 118 bilhões no primeiro semestre, com alta de 40,8% nas vendas de cotas. Foram mais de 590 mil adesões acumuladas no recorte analisado, de acordo com balanço da Abac (Associação Brasileira de Administradora de Consórcios).
A pesquisa aponta também que foram 55 mil contemplações, acumuladas de janeiro a maio, com possível utilização financeira de R$ 11,05 bilhões. Já com relação ao uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), 1.981 consorciados-trabalhadores, participantes dos grupos de consórcios de imóveis, utilizaram parcial ou totalmente os seus saldos para pagar parcelas, quitar débitos, ofertar valores em lances ou complementar créditos, totalizando R$ 154,76 milhões, segundo o Gepas/Caixa (Gerência de Gestão da Política de Assistência Social).
Para quem ainda não conhece o sistema, diferentemente do financiamento imobiliário tradicional, o consórcio não tem pagamento de entrada ou juros nas parcelas. Os interessados pagam a taxa de administração, o fundo de reserva e o seguro. As correções das prestações e do valor da carta de crédito para não perder o poder de compra acontecem anualmente por um índice de inflação como o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). E a contemplação acontece por meio de sorteios e lances. Neste último caso, para ter o bem mais rápido. O FGTS pode ser usado, mas é preciso cumprir as regras do Conselho Curador do Fundo como não ter imóvel próprio e ter pelo menos três anos de carteira assinada consecutivos ou não.
A pesquisa aponta também que foram 55 mil contemplações, acumuladas de janeiro a maio, com possível utilização financeira de R$ 11,05 bilhões. Já com relação ao uso do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), 1.981 consorciados-trabalhadores, participantes dos grupos de consórcios de imóveis, utilizaram parcial ou totalmente os seus saldos para pagar parcelas, quitar débitos, ofertar valores em lances ou complementar créditos, totalizando R$ 154,76 milhões, segundo o Gepas/Caixa (Gerência de Gestão da Política de Assistência Social).
Para quem ainda não conhece o sistema, diferentemente do financiamento imobiliário tradicional, o consórcio não tem pagamento de entrada ou juros nas parcelas. Os interessados pagam a taxa de administração, o fundo de reserva e o seguro. As correções das prestações e do valor da carta de crédito para não perder o poder de compra acontecem anualmente por um índice de inflação como o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção). E a contemplação acontece por meio de sorteios e lances. Neste último caso, para ter o bem mais rápido. O FGTS pode ser usado, mas é preciso cumprir as regras do Conselho Curador do Fundo como não ter imóvel próprio e ter pelo menos três anos de carteira assinada consecutivos ou não.
Cashback no consórcio
O QuintoAndar acaba de lançar o seu consórcio imobiliário com cashback de 10% sobre o valor da carta de crédito (a partir de R$ 20 mil) em casos de contemplação por sorteio ou lance para os clientes que optarem por comprar o imóvel pela plataforma. O valor poderá ser usado para complementar o pagamento da unidade, ser direcionado para fazer reforma ou pagar custos como cartório e ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Além disso, será possível solicitar o saque do saldo acumulado após o pagamento de 60 parcelas (5 anos). A iniciativa é parceria com a Bamaq Consórcio, administradora licenciada pelo Banco Central.
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