No âmbito nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13 milMarcello Casal Jr/Agência Brasil
Pelo terceiro mês consecutivo, a taxa de inadimplência de aluguel no Rio de Janeiro registrou alta, com 3,91% em fevereiro, após atingir 3,74% em janeiro, com variação de 0,17 ponto percentual. No comparativo com o mesmo período de 2024 (4,19%), houve uma retração de 0,28 ponto percentual. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário.
Entre as regiões do país, o Norte apresentou a maior taxa de inadimplência locatícia (5,96%) no período, seguida pelo Nordeste (4,88%), Centro-oeste (3,41%), Sudeste (3,02%) e Sul, com 2,71%.
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na Região Sudeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,10%, em janeiro, para 2,09%, em fevereiro, abaixo da média nacional de 2,23%; e a de casas, de 3,58% para 3,54%, também abaixo da média nacional de 3,64%. Já os imóveis comerciais registraram 4,11% de inadimplência, abaixo dos 4,20% do mês anterior. No país, a média foi de 4,49% no mesmo período.
No âmbito nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13 mil (5,68%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2 mil a R$ 5 mil(1,87%). Já em relação aos imóveis comerciais a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,90%), e a menor foi na faixa de R$ 2 mil a R$ 5mil, de 3,86%.
De acordo com o Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, “a alta registrada na taxa de inadimplência de aluguel não surpreendeu, pois mostra que o orçamento das famílias neste início de ano está apertado. Para os próximos meses, devemos seguir observando as variações com cautela, mês a mês, sem esquecer das projeções de aumento na inflação e nas taxas de juros, que podem levar a um aumento desse índice nos próximos meses”.
Entre as regiões do país, o Norte apresentou a maior taxa de inadimplência locatícia (5,96%) no período, seguida pelo Nordeste (4,88%), Centro-oeste (3,41%), Sudeste (3,02%) e Sul, com 2,71%.
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na Região Sudeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,10%, em janeiro, para 2,09%, em fevereiro, abaixo da média nacional de 2,23%; e a de casas, de 3,58% para 3,54%, também abaixo da média nacional de 3,64%. Já os imóveis comerciais registraram 4,11% de inadimplência, abaixo dos 4,20% do mês anterior. No país, a média foi de 4,49% no mesmo período.
No âmbito nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13 mil (5,68%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2 mil a R$ 5 mil(1,87%). Já em relação aos imóveis comerciais a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,90%), e a menor foi na faixa de R$ 2 mil a R$ 5mil, de 3,86%.
De acordo com o Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, “a alta registrada na taxa de inadimplência de aluguel não surpreendeu, pois mostra que o orçamento das famílias neste início de ano está apertado. Para os próximos meses, devemos seguir observando as variações com cautela, mês a mês, sem esquecer das projeções de aumento na inflação e nas taxas de juros, que podem levar a um aumento desse índice nos próximos meses”.
Sobre o Índice Superlógica
O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.
Esta edição do estudo contou com dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.
O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.
Esta edição do estudo contou com dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o Brasil, sendo considerados inadimplentes aqueles que possuem boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.
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