O Reforma Casa Brasil proporciona juros baixos e prazos alongados de pagamento para pessoas físicas Fernando Frazão/Agência Brasil

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Nesta segunda-feira, 3, entrou em operação o programa Reforma Casa Brasil, do governo federal. Com ele, aquela troca de piso, ajuste no telhado, ampliação da varanda, o quarto novo ou a cozinha tão aguardada podem sair do plano dos sonhos. A linha de financiamento habitacional proporciona juros baixos e prazos esticados de pagamento para pessoas físicas, com o objetivo de executar melhorias em áreas urbanas.
A linha de financiamento oferece R$ 40 bilhões em crédito com juros a partir de 1,17% ao mês e condições adaptadas às diferentes faixas de renda familiar. O procedimento pode ser feito pelo site da Caixa Econômica Federal.

Faixas de renda
Assim como o Minha Casa, Minha Vida, o Reforma Casa Brasil será dividido por faixas de renda e oferece financiamentos a partir de R$ 5 mil, que podem chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel. Famílias de todo o País, com residências em áreas urbanas, podem participar da iniciativa.

Os recursos devem ser usados na compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos. Vale usar para pintar, trocar telhado, fazer um cômodo novo, colocar energia solar e muito mais. As duas primeiras faixas são financiadas com R$ 30 bilhões de recursos do Fundo Social. Já a terceira faixa contará com R$ 10 bilhões da Caixa Econômica, do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).
Conheça as condições de financiamento para as diferentes faixas do programa:

- Faixa Reforma 1 - famílias com renda até R$ 3.200,00 (juros a 1,17%).
- Faixa Reforma 2 - famílias com renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 (juros a 1,95%).
O valor do financiamento para as duas faixas varia de R$ 5 mil a R$ 30 mil. Já os prazos para pagamento vão de 24 a 60 meses, com a prestação limitada a 25% da renda familiar.

Faixa Reforma 3 - famílias com renda acima de R$ 9.600.
O valor do financiamento é de até 50% do valor do imóvel, respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão, o que corresponde a metade do máximo permitido para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Os juros são de até 1,95% (a taxa pode ser menor dependendo da análise de crédito), e o prazo de pagamento é de até 180 meses.

Como acessar o financiamento
Os interessados podem selecionar o serviço que pretendem contratar e simular a operação de crédito no site da Caixa Econômica Federal. Para a liberação da primeira parcela, será necessário enviar fotos do local que será reformado. Após a compra do material e realização da obra, será preciso comprovar, com fotos, a conclusão dos serviços e receber a parcela final.