Demanda por imóveis de um quarto no Rio puxa a alta dos preços na locaçãoFreepik

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Cristiane Campos
A curva de crescimento dos preços do aluguel no Rio completa dois anos. Para se ter ideia, em setembro o valor médio do metro quadrado (m²) chegou a R$ 38,87, alta de 0,36% na comparação com agosto. Os dados do Índice de Aluguel Quinto Andar Imovelweb revelam também que, no último ano, os preços subiram 15,7% com os imóveis de um quarto puxando este cenário (avanço de 0,15%). Já os de dois e três quartos registraram uma leve retração no mês passado com 0,04% e 0,28% respectivamente.
“O mercado imobiliário em diferentes capitais vem dando sinais de desaceleração desde o fim do ano passado. No Rio, no entanto, esse movimento tem sido mais lento. Os próximos meses serão fundamentais para concretizar essa tendência”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados da plataforma.
De acordo com a pesquisa, nos últimos 12 meses, apenas Cachambi, um dos 35 bairros monitorados pelo índice, teve queda de preço na capital fluminense: 2,5% no período. Apesar do preço mais salgado, o levantamento aponta que ainda há espaço para negociar. Isso porque, segundo o estudo, o desconto médio das transações feitas em setembro foi de 3%, ou seja, 0,1 ponto porcentual abaixo do registrado no mesmo mês do ano passado (3,1%).