Conheça as ruas mais valorizadas do Rio

A coluna traz hoje um levantamento que mostras as vias mais valorizadas do Rio no que diz respeito ao preço dos residenciais. Na liderança está a Rua João Borges, na Gávea, com média de R$ 14,9 milhões por imóvel. Em seguida, estão a Avenida Delfim Moreira, no Leblon, com R$ 13,2 milhões, e a Avenida Prefeito Mendes de Morais, em São Conrado, com R$ 8,3 milhões. A pesquisa da plataforma Loft considerou 8,8 mil transações entre fevereiro e abril, com base nos dados de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura do Rio. O estudo levou em conta apenas as ruas com, ao menos, três transações no recorte analisado.

Segundo Fábio Takahashi, gerente de Dados da plataforma, essas ruas mais valorizadas são acessíveis a um público muito específico, mas elas também indicam regiões onde há grande atratividade imobiliária, inclusive para imóveis de menor valor nos arredores. “A Rua João Borges concentra alguma das principais características que valorizam imóvel: é um local tranquilo, mas próximo à área verde, serviços e importantes vias, além de estar perto da universidade PUC”, analisa Takahashi.

O estudo aponta ainda que, entre os bairros com maior presença no ranking por tíquete médio, o Leblon aparece com seis ruas, seguido pela Barra da Tijuca (cinco ruas), Ipanema (três ruas) e Gávea (duas ruas). Também estão representados São Conrado, Jardim Botânico e Lagoa. Confira a tabela completa: