Região Serrana é muito visada durante o período de invernoReprodução

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Um pesquisa realizada pelo DataZAP, do Grupo OLX, aponta os valores médios por metro quadrado para venda e locação, em maio deste ano, na Região Serrana do Rio de Janeiro, conhecida por ser um destino tradicional durante o inverno. Em Petrópolis e Teresópolis, cidades avaliadas no levantamento, os preços variam conforme o tipo de imóvel. Mas de modo geral, os preços encontrados são bem abaixo no encontrado na capital fluminense.
Em Petrópolis, os valores médios por metro quadrado para compra e aluguel de apartamentos são de R$ 6.440,68 e R$ 26,38, respectivamente. Quando se compara os preços com os imóveis da capital fluminense, é mais barato morar na cidade sede do Museu Imperial. Segundo dados do FipeZAP, os apartamentos no Rio de Janeiro custam R$ 10.077 (venda) e R$ 47,49 (locação) o metro quadrado, com uma diferença de 36% e 44%.
Quem decide comprar um apartamento em Teresópolis também acaba pagando mais barato pelo metro quadrado em comparação à capital do estado (37,2% menor). No âmbito da locação, Teresópolis apresenta custos semelhantes aos de Petrópolis, com apartamentos a R$ 26,38 e 44% mais acessível em relação ao Rio.

No que diz respeito às casas, em Teresópolis, os valores médios para venda são cerca de R$ 4.950,22 por metro quadrado, representando uma diferença de 9,59% em relação a Petrópolis, onde a cotação é de R$ 5.475,36. Quanto ao aluguel, o custo médio é de R$ 23,38 na primeira e de R$ 24,53 na segunda.

"A diferença de preço entre apartamentos e casas é explicada, dentre outros fatores, pelo custo de construção, que é maior para prédios do que para casas, e pela presença de comodidades nos condomínios de prédios", destaca Paula Reis, economista do DataZAP.