Breno FreitasDivulgação
O mercado imobiliário de Dubai vive um momento histórico que não pode ser ignorado pelos empresários brasileiros. Com mais de 266.000 transações registradas em 2024, representando crescimento explosivo de 72% comparado a 2022, e movimentando 190 bilhões de euros, os Emirados Árabes Unidos consolidam-se como destino estratégico para diversificação patrimonial e expansão internacional.
O crescimento populacional sustenta essa expansão: 100.000 novos residentes internacionais nos últimos dois anos, com projeção de mais 2 milhões até 2040. O turismo impulsiona a demanda, com 18,72 milhões de visitantes em 2024, crescimento de 9% anual. No segmento de short-stay rentals, o mercado conta com mais de 23.500 listings ativos, registrando crescimento de 30,8% em 2024.
Vantagens Tributárias Decisivas
A diferença tributária entre Brasil e Dubai é gritante e representa o principal atrativo para empresários brasileiros. Enquanto Dubai oferece 0% de imposto sobre renda pessoal, ganhos de capital e herança, o Brasil mantém alíquotas entre 15% e 27,5%. Para pessoas jurídicas, apenas 9% de imposto corporativo nos Emirados versus 34% no Brasil. Essa estrutura fiscal permite maximizar retornos e proteger patrimônio estrategicamente.
A diferença tributária entre Brasil e Dubai é gritante e representa o principal atrativo para empresários brasileiros. Enquanto Dubai oferece 0% de imposto sobre renda pessoal, ganhos de capital e herança, o Brasil mantém alíquotas entre 15% e 27,5%. Para pessoas jurídicas, apenas 9% de imposto corporativo nos Emirados versus 34% no Brasil. Essa estrutura fiscal permite maximizar retornos e proteger patrimônio estrategicamente.
Caminhos Práticos
Brasileiros desfrutam entrada facilitada com 90 dias sem visto prévio. A comunidade brasileira cresceu 60% em 2022, atingindo 9.630 residentes. O acesso via visto de 204 mil em propriedade (2 anos),US investidor pode ser obtido com US 272 mil para Green Visa com empresa (5 anos) ou US$ 555 mil para Golden Visa de 10 anos.
Brasileiros desfrutam entrada facilitada com 90 dias sem visto prévio. A comunidade brasileira cresceu 60% em 2022, atingindo 9.630 residentes. O acesso via visto de 204 mil em propriedade (2 anos),US investidor pode ser obtido com US 272 mil para Green Visa com empresa (5 anos) ou US$ 555 mil para Golden Visa de 10 anos.
Ecossistema de Negócios
Dubai realiza anualmente mais de 35 feiras especializadas em real estate, incluindo International Property Show, Dubai Property Expo e Big 5 Global. O Dubai World Trade Centre registrou 2,65 milhões de visitantes em 2024, conectando investidores globais.
Dubai realiza anualmente mais de 35 feiras especializadas em real estate, incluindo International Property Show, Dubai Property Expo e Big 5 Global. O Dubai World Trade Centre registrou 2,65 milhões de visitantes em 2024, conectando investidores globais.
Estratégia Recomendada
Inicie participando das principais feiras para construir networking qualificado. A posição geográfica privilegiada entre Europa, África e Ásia facilita negócios internacionais. Considere abertura de empresa para aproveitar incentivos fiscais.
Inicie participando das principais feiras para construir networking qualificado. A posição geográfica privilegiada entre Europa, África e Ásia facilita negócios internacionais. Considere abertura de empresa para aproveitar incentivos fiscais.
Dubai não é modismo: é oportunidade concreta para proteção fiscal e expansão internacional. O momento é agora.
@brenofreitasofc
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