Aluguel residencial volta a subir em maio

O preço do aluguel residencial em maio teve alta de 1,29% e chegou a 16,52%, considerando os resultados dos últimos 12 meses. Os números fazem parte do Índice FipeZAP+ de Locação Residencial que acaba de ser divulgado. Dentre as 25 cidades que integram o cálculo do indicador, 24 localidades contribuíram para a valorização mensal do índice, incluindo as 11 capitais: Florianópolis (3,65%); Goiânia (3,42%); Brasília (1,87%); Rio de Janeiro (1,66%); Porto Alegre (1,51%); São Paulo (1,20%); Curitiba (1,01%); Fortaleza (1%); Belo Horizonte (0,85%); Recife (0,16%); e Salvador (0,15%).

Já o valor médio do aluguel de imóveis residenciais foi de R$ 39,48 o metro quadrado (m²) em maio de 2023. Os maiores preços médios observados foram nas unidades de um quarto, com R$ 50,05 o m², e os menores, entre os imóveis com três dormitórios: R$ 34,82 o m². Comparando os resultados apurados para as capitais envolvidas no cálculo do índice, São Paulo apresentou o preço médio de locação residencial mais elevado (R$ 48,23/m²). Em seguida, destacaram-se Florianópolis (R$ 47,44/m²); Recife (R$ 43,94/m²), Rio de Janeiro (R$ 41,70/m²) e Brasília (R$ 38,19/m²). Na outra ponta, as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial na última apuração mensal foram Fortaleza (R$ 26,12/m²), Porto Alegre (R$ 28,97/m²), Salvador (R$ 31,49/m²) e Goiânia (R$ 32,29/m²).