Rio - Quem planeja trocar o aluguel pela casa própria deve visitar a próxima edição do Feirão da Caixa, de 26 a 28 de maio, no Riocentro. Construtoras como Azul, Direcional, Living, MRV, Sawala Imobiliária e o escritório de arquitetura Mdoito vão estar presentes com imóveis que cabem no bolso. Muitos se enquadram no ‘Minha Casa, Minha Vida’. O programa habitacional tem descontos que podem chegar a R$ 47.500. O FGTS também pode ajudar. A Caixa ainda não divulgou as informações do feirão, mas as algumas construtoras já se adiantam.
A Azul Construções, por exemplo, terá mais de 300 apartamentos. Entre os destaques, está o primeiro empreendimento da faixa 1,5 do programa habitacional de seu portfólio, o Residencial Diamantino, em Santíssimo, com 160 apartamentos de dois quartos e preços a partir de R$ 138 mil. A área de lazer vai contar com piscina e playground. O novo condomínio será construído próximo à Estação de Trem Santíssimo. Também vão estar no feirão o Royal Blue Residencial, lançado em Bangu, com 100 apartamentos de dois quartos com suíte e lazer, além de estacionamento, elevador e guarita. No mesmo bairro, há o Residencial Grand Ville. A obra está na fase final. Já o solar Residence está pronto para morar e fica em Padre Miguel. Apartamentos custam a partir de R$ 190 mil. O lazer conta com piscina e churrasqueira. Há ainda vaga privativa e elevador.
“O evento é uma grande oportunidade e uma vitrine para os nossos empreendimentos. Momento em que as construtoras, a Caixa e o cliente se aproximam, facilitando as negociações, que vão estar com condições especiais durante o evento”, diz Mariana Marques, diretora da Azul Construções.
Já a MRV Engenharia marca presença com mais de mil imóveis, nas zonas Norte e Oeste, em bairros como Campo Grande, Santa Cruz e Cosmos, com preços a partir
de R$144 mil. O feirão reunirá condições exclusivas para pagamento que incluem parcelamento da entrada em até 36 vezes e subsídio de até R$ 47 mil para o
‘Minha Casa, Minha Vida’. O comprador poderá fazer simulações, com aprovação de crédito imediata. “O feirão é um momento em que o cliente poderá escolher
aquele que melhor encaixe em seu perfil”, disse Sandro Perin, gestor Executivo de Vendas da MRV.
A Living Construtora vai ofertar imóveis no Andaraí, Barra, Cachambi, Camorim, Del Castilho, Grajaú, Jacarepaguá, Recreio e São Cristóvão. A empresa terá condições exclusivas e brindes para quem fechar negócio no evento. “Temos opções para todos os públicos, necessidades e em diferentes pontos da cidade. A parceria com a Caixa sempre resulta em oportunidades valiosas para a construtora e para o cliente”, afirma Thiago Athayde, gerente de Incorporação da Living. A Direcional Engenharia vai levar para o evento quatro residenciais das faixas 2 e 3 do ‘Minha Casa, Minha Vida’ e um pré-lançamento, dentro do faixa 1,5.
Serão colocadas à venda mais de mil unidades, com preços a partir de R$ 117 mil. Interessados poderão se cadastrar na pré-venda do residencial que será erguido em Santa Cruz. O empreendimento terá 320 apartamentos de dois quartos, com área de lazer, piscina e unidades gardens. Outras opções são os condomínios Parque Ville Campo Grande e Reserva Natura Camorim, próximo à Barra.
Carro e FGTS para parcelar pagamento
A Sawala Imobiliária vai participar mais uma vez do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica, no Riocentro, na Barra da Tijuca. A imobiliária vai aceitar carro como parte de pagamento (avaliação de até 90% pela tabela Fipe), Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e ainda terá uma estrutura especial que vai permitir que o financiamento seja aprovado na hora.
Serão imóveis entre novos, usados e em construção das principais construtoras, nos bairros das zonas Norte e Oeste. O tíquete médio das unidades será de R$ 200 mil. “A ideia é que o interessado em sair do aluguel ou quem planeja investir possa assinar o contrato de compra do imóvel na hora, ou seja, de forma ágil e segura”, explica Edson Pires, diretor-geral da Sawala Imobiliária.
Unidades a partir de R$ 125 mil
O programa ‘Minha Casa, Minha Vida’ continua sendo a esperança para o mercado e marca presença no Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal. Para atender essa demanda, o escritório de arquitetura Mdoito se especializou no programa habitacional, fazendo todo o desenvolvimento do projeto, estruturação e formatação do negócio.
E vai apresentar no feirão a segunda fase do empreendimento Ekos Monjolos, em São Gonçalo, que terá apartamentos a partir de R$ 125 mil. Serão dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além do lazer com churrasqueira, salão de festas e playground.
A Mdoito está fechando os ajustes finais para o próximo lançamento, que será em Petrópolis, na Região Serrana, onde a empresa lançou o Cenário de Monet, que foi 100% vendido no lançamento. “Participar de um evento como o feirão é muito importante, pois os interessados na compra da casa própria encontram todas as
oportunidades no mesmo local, além do financiamento ser aprovado na hora. A Caixa monta uma mega infraestrutura para que a família possa trocar o aluguel pela casa própria”, diz Mariliza Fontes Pereira, diretora da Mdoito.
