Por lucas.cardoso
Elo%2C da Avanço%2C no Engenho de Dentro%3A pronto para morarDivulgação

Rio - Hora de trocar aluguel pela casa própria ou para abrir o seu próprio negócio, com preços até 30% menores. No próximo fim de semana, a Patrimóvel e a Lopes Rio vão organizar o evento imobiliário ‘Última Chamada’, no Vogue Square, Barra. Serão mais de mil unidades residenciais e comerciais de 15 construtoras, totalizando 75 empreendimentos. Serão imóveis na planta, em construção e prontos. A ‘Última Chamada’ terá apartamentos com até quatro quartos e salas comerciais na Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá, Centro e nas zonas Norte e Sul, além do Grande Rio.

O presidente da Patrimóvel e Lopes Rio, Rubem Vasconcelos, enfatiza que o volume de estoque é finito e a proximidade de escassez de imóveis implicará nos preços novamente. “Este é o cenário ideal para comprar imóvel no Rio de Janeiro. O valor do investimento em imóveis está em torno de 30% menor que os preços praticados em 2014, por exemplo. Porém, esta vantagem vai diminuir com a iminente escassez dos estoques. Além de ótimos preços, o evento terá condições especiais de pagamento e negociação direto com o construtor”, explica Vasconcelos.

Atualmente, as regiões da Barra da Tijuca e da Zona Norte ganham destaque no mercado imobiliário carioca, segundo ele. “Em 2015, 2016 e início de 2017, o Rio de Janeiro teve poucos lançamentos, mas bairros como Cachambi e Vila da Penha ganharam novos empreendimentos. Já a região da Barra da Tijuca é a área com maior oferta, maior procura e ótimos preços. A região tem grande destaque tanto nos valores quanto na diversidade de imóveis”, analisa Vasconcellos.

Onda Carioca%2C da Brookfielfd%2C no Recreio dos Bandeirantes%2C Zona Oeste Divulgação

Área de lazer completa

A Even, por exemplo, vai participar do ‘Última Hora’ com cinco empreendimentos. Na região da Barra da Tijuca, a construtora terá os residenciais UP Barra, Luar do Pontal e RG Personal Residences. Já na Zona Norte, O UP Norte é a aposta da Even no Cachambi. “É uma grande oportunidade para adquirir imóveis de médio e alto padrão, nas melhores regiões do Rio, com preços justos. Para o ‘Última Chamada’, a Even terá descontos e condições de pagamento vantajosos para apartamentos com dois, três e quatro quartos, além da área de lazer completa”, conta Bruno Ghiggino, diretor da Even.

A Avanço Realizações Imobiliárias também vai participar do evento com unidades a partir de R$ 299 mil, no Engenho de Dentro, e cobertura com preço de apartamento, além de aceitar carro, pagando até 90% da tabela Fipe e Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na negociação. Os empreendimentos Elo, Jazz, Magnific e Villagio, condomínio de casas tríplex, vão estar no ‘Última Chamada’. Há, ainda, ofertas na Freguesia e no Cachambi. Todas os residenciais oferecidos estão prontos para morar.

A Tao Empreendimentos vai apresentar quatro condomínios prontos para morar e um apenas em obra, o Faces. A previsão é que esse empreendimento seja entregue ainda neste ano, na Penha. A empresa oferece unidades de um quarto, que é um tipologia pouco oferecida pelo mercado. “Somos uma das poucas incorporadoras com empreendimentos na Zona Norte e com baixo estoque. O nosso objetivo é zerar o estoque do Casa Carioca e do Sinfonia, que ficam nos bairros da Vila da Penha e Vila Isabel, respectivamente”, diz Tanit Galdeano, presidente Tao.

Só 10% de entrada para Zona Norte e Recreio

A Calçada vai levar para o evento cinco empreendimentos que estão prontos para morar e com apenas 10% de sinal. São apartamentos a partir de R$ 299 mil na Zona Norte e de R$ 419 mil no Recreio dos Bandeirantes. “Vamos levar para o evento unidades de até quatro quartos prontas para morar, em diversos bairros do Rio. Será uma ótima oportunidade para fazer negócio é realizar o sonho da casa própria com condições especiais e com apenas 10% de sinal”, destaca Thiago Hernandez, gerente Comercial da Calçada.

Já a Brookfield Incorporações vai apresentar durante o ‘Última Chance’ quatro opções de residenciais, que também estão prontos para morar e um com as obras em andamento. Ao todo, são mais de 400 unidades comerciais e residenciais em bairros como Recreio dos Bandeirantes, Barra da Tijuca e Jacarepaguá com preços a partir de R$ 399 mil. Todos os empreendimentos contam com lazer completo, com piscina, sauna, salões de festas, alguns com salas de cinema, spa, quadras de esporte. São opções de um e quatro quartos ou suítes.

A João Fortes vai expor 70 unidades entre comercial e residencial em estoque no evento. Apartamentos serão vendidos a partir de R$ 375 mil, no Mares de Goa, 100% pronto e entregue já mobiliado, e no West Vintage. Os dois condomínios ficam no Recreio dos Bandeirantes.

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