Rio - Quem está à procura de um imóvel para comprar pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’ deve aproveitar este domingo, último dia do 13º Feirão Caixa da Casa Própria, no Pavilhão 2, do Riocentro, na Barra da Tijuca. São ofertados 20.496 imóveis — 16.301 são novos, outros 4.195 são usados e ainda há 12.225 unidades que se encaixam no programa habitacional do governo federal.
Os juros são a partir de 5% ao ano mais (Taxa Referencial (TR) e o prazo de pagamento pode chegar a até 35 anos. Em alguns casos, será possível comprar sem precisar dar entrada, com recursos próprios, ou seja, usando apenas o FGTS e o subsídio (desconto) do ‘Minha Casa, Minha vida’, que é de até R$ 47.500 — quanto menor a renda, maior será o abatimento. Segundo a Caixa Econômica Federal, os imóveis custam entre R$ 130 mil e R$ 190 mil. Entretanto, o valor médio das unidades é de cerca de R$ 220 mil.
De acordo com a instituição, participam desta edição 61 parceiros — 21 imobiliárias, 35 construtoras e cinco correspondentes imobiliários, que funcionam com uma mini agência do banco para conceder o financiamento. Essas empresas agilizam ainda mais o processo para liberação do empréstimo. A Atitude Soluções Financeiras, especialista em crédito imobiliário, está focada no segmento. A empresa também está feirão nos estandes das construtoras parceiras que atende, como a Direcional, a MRV e a Cury.
Recentemente, a Atitude promoveu treinamento para corretores sobre o ‘Minha Casa, Minha Vida’. O evento, que contou com mais de 250 profissionais de intermediação imobiliária, tinha como objetivo treinar os corretores para feirão. “O programa habitacional tem regras. Mas com treinamento e prática, a operação de concessão do empréstimo imobiliário se torna mais ágil, segura e transparente, valores que prezamos em nosso dia a dia”, explica Ilton Salgado, sócio da Atitude.
Operação no Rio
Atualmente, a Caixa conta com 8.899 correspondentes imobiliários no país — 501 operam no estado do Rio de Janeiro. A Living Construtora também está no feirão com unidades para todos os públicos em diversos bairros da cidade.
A empresa vai oferecer condições de pagamento exclusivas e brindes para quem fechar negócio hoje. “Nossas expectativas são as melhores. Temos opções para todos os públicos, necessidades e em diferentes pontos da cidade. Observamos que bons produtos, bem localizados e com conceito diferenciado, mantêm a liquidez. Além disso, a parceria com a Caixa sempre resulta em oportunidades valiosas, tanto para a construtora quanto para o cliente”, afirma Thiago Athayde, gerente de Incorporação da Living.
Já o escritório de arquitetura Mdoito, que se especializou no programa habitacional fazendo todo o desenvolvimento do projeto, estruturação e formatação do negócio, leva para o feirão a segunda fase do empreendimento Ekos Monjolos, em São Gonçalo.
São apartamentos de dois quartos a partir de R$ 125 mil, além do lazer com churrasqueira, salão de festas e playground.
A Azul Construções também marca presença no evento da Caixa, com mais de 300 apartamentos. Entre os destaques, está o primeiro empreendimento da faixa 1,5 do programa habitacional de seu portfólio, o Residencial Diamantino, em Santíssimo, com 160 apartamentos de dois quartos, com preços a partir de R$ 138 mil. A área de lazer vai contar com piscina e playground. Há, ainda, o Royal Blue Residencial, que acaba de ser lançado em Bangu, com 100 apartamentos de dois quartos com suíte e lazer, além de estacionamento, elevador e guarita.
Creci-RJ vai fiscalizar corretores
Para requerer o crédito imobiliário, no Feirão Caixa da Casa Própria, basta levar documento de identidade, CPF, comprovantes de renda e de residência atualizados. Vale lembrar que hoje é último dia do evento. A entrada é gratuita e vai estar aberto até as 18h. O Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do estado do Rio (Creci-RJ) também marca presença no evento. Segundo o presidente da instituição, Manoel da Silveira Maia, a atuação da fiscalização garante não somente um trabalho correto e tranquilo ao corretor de imóveis inscrito no conselho, mas também segurança ao consumidor. “É nossa responsabilidade garantir que o profissional da intermediação imobiliária atue com toda tranquilidade. E no feirão, isso ocorre de maneira ainda mais relevante. Estaremos com equipes fazendo toda a averiguação nos estandes. Isso dá segurança para a sociedade, pois ela sabe que somente corretores de imóveis estarão trabalhando no local”, analisa Maia.
