Rio - Concretizar o sonho de morar em uma cobertura pode não ser tão caro quanto se pensa. Apesar do valor total mais alto, em alguns casos, o metro quadrado deste tipo de unidade é mais barato na comparação com apartamentos. Outro ponto positivo é que os bancos já oferecem taxas mais acessíveis para imóveis acima de R$ 500 mil, o que facilita ainda mais a aquisição deste modelo. A Caixa Econômica Federal e o Banco PAN, por exemplo, têm condições especiais e prazos de pagamento podendo chegar a 35 anos. O financiamento é de até 90% o valor do bem.
Segundo dados do Sindicato da Habitação (Secovi Rio), as coberturas da Zona Oeste são as mais acessíveis e o valor médio do metro quadrado pode ser até 25% menor em relação às unidades padrões. Em bairros como o Recreio dos Bandeirantes, a diferença pode chegar a 23%, e na Barra da Tijuca, o percentual gira em torno de 7%.
No empreendimento Grand Araguaia Premium Residences, na Freguesia, da Rubi Engenharia, essa diferença entre as duas unidades chega a 25%. O metro quadrado do apartamento mais caro custa R$ 7.021 e o da cobertura é de R$ 5.580.
Já no Enjoy Recreio Residences, da construtora Labes Melo, no Recreio dos Bandeirantes, o valor do metro quadrado de uma das coberturas é 20% mais baixo do que o de um apartamento padrão. “(A diferença) acaba sendo um atrativo muito grande para quem sonha em morar em uma cobertura”, afirma Tácito Melo, diretor da empresa.
Muito além da Zona Oeste, no edifício Pride Style Residences, empreendimento da Efer em Niterói, todas as quatro coberturas foram vendidas com valor do metro quadrado na faixa de R$ 4.784.
