Residencial no Rio Comprido terá lazer completo e segurança, com parcelas a partir de R$ 600Divulgação

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Cristiane Campos
O bairro do Rio Comprido, que não recebia lançamentos há anos, vai ganhar neste sábado, dia 25, um residencial com estúdios, gardens e apartamentos de um e dois quartos, além de possibilidade de locação de curta temporada. Entre as novidades do Rebouças Residencial, retrofit da antiga sede da Fundação Roberto Marinho na Rua Santa Alexandrina, 336, estão a oferta de van exclusiva para o metrô e um ano de acesso ao sistema de monitoramento Gabriel, conectado diretamente à polícia.
O empreendimento é da Newview Incorporações, comandada por Beny Chor, filho do empresário Rogério Chor. Aos 30 anos, Chor estreia com um portfólio focado em retrofit, apostando na revitalização de regiões com localização estratégica e ainda pouco exploradas pelo setor. “O projeto tem atraído investidores de Portugal e do Japão. Já o estande de vendas, que conta com dois apartamentos decorados, tem recebido visitantes da própria região, interessados em comprar uma unidade para morar”, diz Chor.
Segundo Vitor Moura, sócio-presidente da Patrimóvel, os estúdios têm preços a partir de R$ 215 mil. “É o valor de um carro zero no Rio. Além disso, as parcelas são a partir de R$ 600 e, durante a obra, os compradores pagarão somente 25% do imóvel. O restante poderá ser quitado quando a unidade for entregue ou financiada. Uma das possibilidades é usar o valor do aluguel para pagar a prestação”, explica Moura.
Na opinião de Sandro Morais, sócio e diretor-geral Comercial da Somma Rio, o Rebouças é um projeto que abraça três áreas de grande demanda residencial no Rio, pois está a passos da Tijuca, minutos da Zona Sul e é praticamente uma extensão do Centro do Rio. “Tudo isso somado a uma condição comercial acertada que permite mensais a partir de R$ 600, classifica o empreendimento em pilares claros de oportunidade, poupança forçada, investimento tradicional e moradia qualificada. Uma alternativa ímpar visto que a região é dominada por projetos mais antigos e com embalagem defasada”, analisa Morais.
O condomínio terá vista para o Cristo Redentor e proximidade com pontos estratégicos da cidade, como a Lagoa e o Maracanã, segurança, lazer completo e conveniências: piscina, spa com sauna, academia, salões de festas e de jogos, espaços gourmet e coworking, lavanderia, lounge, bicicletário, jardim externo, playground, delivery center, minimercado e espaço pet.
Chor complementa que o condomínio foi concebido para atender tanto investidores quanto moradores, seguindo um modelo híbrido que vem ganhando força no mercado. O Valor Geral de Vendas (VGV) e de R$ 40 milhões. “Essa combinação entre moradia e investimento é uma tendência clara”, afirma o executivo. A obra será executada pela Kadima Construções e a previsão de entrega é para fevereiro de 2028.