Especial Black Friday: documentação e móveis de cozinha grátis

A chegada da Black Friday, que neste ano cairá no dia 26, vem animando o mercado imobiliário. Construtoras anteciparam as suas campanhas, oferecendo descontos e outros mimos desde o início do mês para aumentar as chances de fechar negócio. E nesta reta final, a coluna traz mais oportunidades. O Imovelweb, por exemplo, pagará até R$ 10 mil de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) para quem adquirir unidades de empreendimentos selecionados pelo portal. Este imposto é pago às prefeituras no momento da aquisição de um imóvel e pode variar de 2% a 3% do valor total da transação. No caso da cidade do Rio, o percentual é de 3%. "Sabemos que o ITBI tem um valor alto, que precisa ser pago a vista, e muitas pessoas não têm o valor necessário na hora de comprar o imóvel. Por isso, pensamos em uma iniciativa que pudesse contribuir para realizar esse sonho”, diz Angélica Quintela, gerente de Marketing do portal.

Segundo ela, a ação é dividida em duas fases que deverão ser cumpridas de forma cumulativa por todos os participantes. Na primeira, até 16 dezembro, os usuários do portal poderão navegar pelos imóveis disponíveis na promoção, que estarão identificados com o logo da campanha, e preencher um cadastro. Já na segunda fase, os consumidores terão até 31 de março de 2022 para efetuar a compra com a imobiliária de interesse. Ganharão o vale-presente para o pagamento do ITBI os primeiros participantes adquirentes que cumprirem todas as condições.

Na Vitale Construtora, a ação vai até o dia 30 para os imóveis do Vitale Rise, em construção no bairro Encantado, com 80 unidades, lazer completo na cobertura e segurança 24 horas. É possível comprar imóveis de um quarto que baixaram de R$ 187 mil para R$ 175 mil. Já os de dois quartos com vaga passaram de R$ 265 mil para 245 mil.

A empresa oferece ainda entrada parcelada em até 45 vezes. “O empreendimento contará com serviços compartilhados de coworking, além de ter localização estratégica: está a 5 minutos do Norte Shopping e muito próximo da área de lazer do Engenhão”, afirma Eduardo Paiva, sócio-diretor da construtora. Ele lembra ainda que por ser um projeto pelo programa Casa Verde e Amarela, o interessado poderá conseguir também benefícios do governo como juros menores e subsídios de até R$ 29 mil, dependendo da renda familiar.

Já a CTV Construtora está com uma campanha para o Match Residencial, que será entregue em dezembro na Vila da Penha. Quem fechar negócio até o dia 30 vai receber o imóvel com móveis modulados na cozinha, além de documentação grátis (registro, certidões e despachante).

De acordo com Adilson Maciel, gerente Comercial da empresa, estes mimos representam uma economia de quase R$ 20 mil para o cliente. “Esta época é muito favorável para aquisição, pois temos a Black Friday que agora não se resume a um só dia, além de ser um mês de recebimento da primeira parcela do décimo terceiro salário, o que é mais um estímulo para a compra”, observa Maciel. As últimas unidades de dois quartos, com suíte, do Match têm valores a partir de R$ 360 mil.