Oportunidade de garantir imóvel no último mês do ano

Apartamentos contam com juros menores, lazer e segurança

Por O Dia

Rio - Apesar de 2016 ter sido morno em lançamentos imobiliários, por conta da crise e do número expressivo de estoque das construtoras, o último mês do ano está contabilizando pelo menos quatro novos condomínios em vários bairros do Rio e no município de São Gonçalo. São apartamentos a partir de um quarto dentro e fora do programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, que contam com financiamento e juros acessíveis. Em alguns casos, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também poderá ser aceito, além de outras vantagens como documentação e Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) gratuitos.

Construtoras como Avanço%2C Cury%2C Direcional e MRV lançaram empreendimentos para todo tipo de orçamento no Rio e em São GonçaloDivulgação

A MRV Engenharia, por exemplo, lançou no início do mês em São Gonçalo o complexo Reserva Solare, que tem o Reserva Sol da Guanabara como o primeiro dos seis condomínios do local. Para se ter ideia, foram vendidas 100 unidades na planta no dia do lançamento, dos 500 apartamentos disponíveis nesta fase. São imóveis a partir de R$ 125 mil. “É um produto que tem atraído muitas pessoas, pois é algo inovador e que irá valorizar a região. Quem comprar agora, terá condições nunca vistas”, revela Sandro Perin, gestor executivo de Vendas da MRV.

O empreendimento é formado por apartamentos de um e dois quartos, todos com vagas de garagem e itens de lazer, como piscinas adulto e infantil, quadra com grama sintética, espaço kids coberto, salão de festas, espaço gourmet e sistema de segurança. “É um projeto diferenciado, que mantém as facilidades de compra disponibilizadas pela MRV, com subsidio de até R$ 40 mil, que beneficia a faixa 1,5 do programa habitacional do governo. O Sol de Guanabara será construído a 5 minutos da Ponte Rio-Niterói e próximo ao centro de São Gonçalo”, avalia Sandro.

Já a Cury Construtora e Incorporadora, em parceria com a Living, lançou no último final de semana a segunda fase do projeto Dez Zona Norte, com o Dez Vista Alegre. O empreendimento vendeu mais de 70% das unidades em apenas 48 horas. Serão 405 apartamentos divididos em três edifícios. O projeto conta com unidades de dois quartos com varanda, vaga de garagem e lazer completo, que inclui churrasqueira, playground, salão de festas, espaço fitness, praça de jogos, piscinas adulto e infantil, pergolado, praça e bicicletário. O Dez Vista Alegre, que tem acesso à Rodovia Dutra e Avenida Brasil, fica perto do Via Brasil Shopping e da estação de metrô Irajá. As unidades são vendidas a partir de R$ 219 mil.

A Direcional Engenharia lança, neste fim de semana, o residencial Reserva Natura Camorim, próximo à Barra da Tijuca. Serão 160 apartamentos tipo e 40 gardens (como se fosse uma casa no térreo), ambos de dois quartos, com 200 unidades, a partir de R$ 225 mil. “É a melhor opção da região. As famílias que buscam o melhor custo-benefício não vão encontrar um empreendimento tão completo, a poucos minutos da Barra e dos melhores centros de lazer e compras, por um preço tão atraente. A Direcional ainda vai oferecer condições de pagamento imperdíveis. Será uma oportunidade única para quem quer começar 2017 fazendo o melhor negócio”, destaca Adriano Nobre, superintendente de Incorporação da Direcional.

De acordo com o executivo, entre os diversos itens de lazer que vão fazer a alegria das famílias, se destacam as piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, fitness externo, playground, Espaço Zen, redário, piquenique, praça de jogos, solarium, circuito de caminhada e o pet place.

Sete imóveis vendidos por hora

A Avanço Realizações Imobiliárias acaba de lançar o empreendimento Now Irajá. E, em 3 de dezembro, dia do lançamento, vendeu 80% dos imóveis em oito horas, média superior a sete apartamentos por hora.

Há, ainda, unidades de um quarto e coberturas à venda no empreendimento, que conta com 78 apartamentos. A marca Now Smart Residence, lançada no ano passado, já registra sucesso de vendas nos três empreendimentos comercializados neste período nos bairros do Cachambi, da Vila da Penha e de Irajá.

Isso reforça a tendência criada pela construtora. Segundo o diretor da Avanço Realizações Imobiliárias, Sanderson Fernandes, o estilo de moradia faz a diferença. São imóveis compactos, mas funcionais, tecnológicos, seguros e com lazer sob medida. “A diversão do Now terá o conceito aquaplay, que reúne piscinas adulto e infantil com cascata, hidromassagem e deck molhado. Os moradores vão ter todo o lazer que estavam devendo para as suas rotinas. O Now já virou uma marca de sucesso”, diz Fernandes.

Além do lazer sem sair de casa e da segurança, o novo residencial também vai contar com lojas de conveniência no térreo. No estande de vendas, é possível já ter noção dos itens tecnológicos no apartamento decorado. O Now Irajá será construído na Avenida Monsenhor Félix 821.

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