Comprador de imóvel já consegue desconto de 7,5% no negócio

Pesquisa aponta que margem para abater preço subiu com a crise

Por O Dia

Rio - Os descontos obtidos pelos compradores de imóveis na hora de fechar o negócio bateram recorde e estão afastando os investidores do setor. Foi o que apontou o índice Fipe, ao considerar o período de 12 meses encerrado no mês de março deste ano.

Quem comprou imóvel nesses 12 meses conseguiu um abatimento médio de 7,5%. Em dezembro de 2013, quando o estudo começou a ser feito, o percentual era de 6,5%. Num imóvel anunciado por R$ 300 mil, isso significa um desconto no preço final, hoje, de R$ 22,5 mil, ante os R$ 19,5 mil há um ano e meio atrás. Ou seja, R$ 3 mil.

“A palavra do momento é negociação”, afirma Eduardo Zyslberstajn, coordenador do indicador. “Quem quer vender está esperando muito mais para receber uma proposta. O poder de barganha mudou de lado”, completa ele.

Para o consumidor que quer vender, a dica é pensar bem se vale a pena dispensar uma oferta razoável que eventualmente aparecer na expectativa de uma receber uma melhor mais à frente. Ela pode demorar bastante a surgir num momento em que o preço de venda está descendo a ladeira.

De acordo com o acompanhamento mensal dos preços anunciados indicador, de janeiro a abril de 2015 os imóveis sofreram desvalorização real de 3,47%. O índice decorre de uma elevação de preços que tem sido inferior à evolução da inflação.

E a expectativa do mercado é de que esse movimento continue. Mais da metade (55%) dos consumidores ouvidos para o levantamento divulgado na quarta-feira espera que o preço real dos imóveis caia nos próximos 12 meses. O índice, referente ao primeiro trimestre de 2015, é o maior desde o segundo trimestre de 2014, quando estava em 55%.

Últimas de _legado_Economia